商业用房房屋租赁合同8篇.docx

商业用房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商业用房的合法所有人，乙方有意租赁该商业用房进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件的平面图和相关信息表。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____人民币（大写）。

2.租金支付方式为_____（如：每季度、每半年、每年等）支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁物业用于经营_____（具体业态）活动。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，或从事违法犯罪活动。

3.乙方应遵守当地的相关法律法规，不得对租赁物业周边环境造成污染或影响邻里关系。

4.乙方如需改变租赁物业的用途，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物业，保证租赁物业的正常使用和安全。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和保养，并承担相关费用。

3.如因乙方的过失导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

4.如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方提前支付全部租金并完成其他约定事项后解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.合同终止或解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项规定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过_____天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失和责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.租赁物业平面图及相关信息表；

2.双方营业执照及身份证复印件。

甲方（签字）：________________

日期：_________________

乙方（签字）：________________

日期：_________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在商业用房租赁过程中的权利和义务，特此达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金。若逾期支付，则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作