上海房地产交易合同6篇.docx

上海房地产交易合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市的房地产（以下简称“该房地产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房地产描述

该房地产位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限自_______年至_______年。具体权属证明、规划许可证及其他相关文件编号为_______。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，该房地产交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币_______元；

（2）该房地产过户手续办理完毕之日起___个工作日内，支付剩余房款人民币_______元。

第三条产权过户

甲、乙双方应当在合同签订后的___个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应当在产权过户手续办理完毕后的___个工作日内，将该房地产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋设施、设备、装修等情况进行验收，并签署房屋交接单。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金人民币_______元。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条保修及维修责任

1.该房地产的保修责任由甲方承担。保修期限为交付之日起___年。保修范围内的问题，甲方应当及时修复。

2.保修期限届满后，房屋的维修责任由乙方承担。

第七条其他约定

1.甲、乙双方在履行本合同过程中，应当诚实守信、相互协作。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

第八条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

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篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项达成一致意见，为保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：____________________。建筑面积：_______平方米。产权情况：已办理产权证/产权清晰。配套设施及室内装修情况：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/银行贷款等方式支付。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币（大写）_______元整（￥_______），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币（大写）_______元整（￥_______），于_______日之前支付；

（3）尾款