普陀厂房出租协议书模板.docx

普陀厂房出租协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于___________________（用途），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米。

1.2租赁物的结构、设施及设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________________元（￥___________________）。

3.2租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的___%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付押金人民币___________________元（￥___________________）给甲方。

4.2押金用于保障租赁物的完好及乙方履行本合同义务。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在___个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守甲方制定的有关租赁物使用的各项规章制度。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保必要的保险。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过___个月的；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3违反本合同第五条、第六条规定的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：租赁物结构、设施及设备状况清单

（以下空白供填写附件内容）

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（甲方公司印章）

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（乙方公司印章）