仓库场地出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

乙方（承租方）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

鉴于甲方拥有上述地址的仓库场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的仓库场地，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库场地

1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于【具体位置】，面积为【面积】平方米。

1.2乙方租赁甲方的仓库场地用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。

3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担合同约定范围内的物业费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间产生的其他一切费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方如有特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

5.3乙方如有特殊情况需要提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付【违约金金额】作为违约金。

6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：__________日期：【日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等资质文件，确保双方均为合法主体。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免后期因误解产生纠纷。

解决办法：双方在签订合应详细填写租赁期限、租金金额、支付周期等条款，并明确指定每月的支付日期。

3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。

解决办法：甲乙双方应在签订合仔细阅读违约责任条款，了解何种行为构成违约，以及违约所需承担的责任。

4.明确合同的变更和解除条件，以及相应的违约责任。

解决办法：在签订合双方应详细了解合同变更和解除的条件，以及违约金金额等事项。

5.注意合同的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。

解决办法：甲乙双方应在签订合明确了解争议解决方式，以及合同签订地的人民法院作为诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约责任金额。

6.违约行为：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.诉讼管辖法院：指在发生合同纠纷时，具有管辖权的人民法院。

应用场合：

1.企业间仓库场地租赁。

2.个人或公司间仓库场地租赁。

3.各类仓库场地租赁业务。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在使用仓库场地时，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

2.保险：乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单据，证明已为仓库场地及货物购买了相应的保险。

3.维修责任：租赁期间，仓库场地的正常维护修理费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.安全管理：乙方应严格遵守仓库场地的安全管理规定，确保仓库场地内的安全。

5.环保要求：乙方在使用仓库场地时，应遵守国家环保法规，不得从事污染环境的活动。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法人代表身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法人代表身份证明复印件

5.仓库场地平面图

6.租赁物清单

7.保险单据复印件

8.合同变更和解除协议

9.补充协议template