小区地下停车场租赁合同7篇.docx

小区地下停车场租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区地下停车场的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的小区地下停车场（具体位置见附件）的停车位使用权出租给乙方。

2.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元整（大写______），支付方式按照年度为单位缴纳。

2.乙方需在每个租赁年度的起始月份内全额支付本年度租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金，每日违约金为未支付租金的百分之___。

三、双方权利义务

1.甲方有义务保证停车场的正常运行，负责停车场的安全管理。

2.乙方应遵守停车场的使用规定，不得将车辆停放在非指定区域。

3.乙方应保证租赁的停车位仅供乙方自有车辆停放，不得转租第三方。如需变更承租车辆，需提前一个月书面通知甲方并得到甲方的认可。否则，甲方有权终止合同并另行出租。

4.乙方应合理使用停车场设施，如有损坏，需承担修复费用。

5.租赁期满后，乙方应将停车场恢复到原状交还甲方。如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、违约责任

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的地下停车场，并有意将其出租给乙方作为停车使用。经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于[小区名称]的地下停车场特定区域（具体位置和面积详见附件）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XXX元整（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元整（大写：[每次支付金额汉字大写]）。首次租金应在合同签订后XX日内支付。

四、停车场使用规定

4.1乙方仅可将租赁的停车场用于停放车辆，不得用于其他商业或非约定用途。

4.2乙方车辆应按照甲方规定的进出时间进出停车场。

4.3乙方应遵守甲方的停车场管理规定，不得影响其他车辆和人员的正常通行。

4.4若因乙方违反停车场使用规定造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付停车场给乙方使用；

（2）负责停车场的日常管理和维护；

（3）确保停车场符合安全使用标准；

（4）对乙方违反合同规定的行为进行纠正和处罚。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同规定使用停车场；

（3）遵守甲方的停车场管理规定；

（4）对甲方提出的合理建议和要求给予积极配合。

六、违约责任及赔偿

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付未付租金的XX%作为违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.2若乙方违反停车场使用规定，甲方有权要求乙方整改并视情况处以罚款或解除合同。由此造成的甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

6.3若因甲方原因导致未能按时交付停车场给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代