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工程项目移交保修管理制度

第一章总则

第一条为保证学校建筑工程和____工程顺利进行固定资产移交和

接收，确保满足使用要求，规范交接程序、内容，明确各方职责，特

制定本制度。

第二条本制度覆盖范围为新建、改建、扩建的各类房屋及构筑物

建设工程或____工程。

第二章工程移交条件

第三条竣工项目符合下列条件方可进行移交和接收：

（一）工程项目已竣工且经开发区城建局验收合格并取得备案证

明；

（二）消防工程已经消防部门验收合格并取得验收合格证明；

（三）电梯、锅炉等特殊设备已经技术监督局验收合格并取得允

许使用证明文件；

（四）工程项目技术资料、文件齐备。包括。

①竣工验收报告。

②包括建筑、结构、水、电、网络、通信、消防等整套工程竣工

图纸。

③网络、通信系统线路测试数据和所用材料的厂家名称、性能参

数、规格型号等清单。

（五）工程遗留问题已有妥善的处理办法。

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第三章工程交接程序

第四条交接双方

移交方为规划建设处，接收方为资产设备处（或其他管理部

门）。

第五条交接程序

（一）移交方向接收方提交工程移交申请书，并附建筑平面图、

主要工程清单，工程配套设备清单等资料；

（二）接收方在接到工程移交申请书后十个工作日内，会同规划

建设处、使用部门及其它相关部门组成的工作组进行交接验收。由规

划建设处决定施工单位是否参加移交验收。

第六条交接内容

（一）移交方提供内容包括：

①工程质量和使用功能、配套设施（设备）概况介绍。

②工程遗留问题的说明及处理方案。

③工程质量保修说明。

（二）接收方提供内容包括：

①检查分部工程的质量及使用功能状况。

②对遗留问题提出处理意见和要求。

③对保修方面提出意见和要求。

第四章职责划分

第七条移交方职责

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（一）工程项目已竣工验收具备移交条件后，及时向接收方提交

工程移交申请书，确保工程质量问题在保修期内得到解决或落实。在

项目移交验收通过后向资产设备处提供资产入帐相关资料；

（二）负责处理工程项目遗留问题；

（三）负责工程项目保修期内质量保修；

（四）项目相关的各类文件、图纸的归档工作。

第八条接收方职责

（一）资产管理部门职责：

①在收到移交方提交的工程移交申请及有关材料后，____有关部

门和人员进行工程实物验收，如无影响安全和使用的质量缺陷，配套

设施（设备）清楚且使用正常，出具《工程移交报告书》。

②落实各有关单位对房屋的管理、使用、维护责任。

③根据移交方提供的数据等资料，办理固定资产入帐手续。

（二）后勤部门、使用单位职责：负责