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夫妻房产共有协议书5篇

篇1

甲方（丈夫姓名）：__________________身份证号：_________________________

乙方（妻子姓名）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方自愿共同购买位于____________的房产，为明确双方的权利与义务，特制订本协议。

一、房产基本情况

双方共同购买的房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年。该房产为甲、乙双方共同所有，产权比例平等。

二、产权归属

1.本协议所指的房产为甲、乙双方共同所有，产权比例平等，即甲方拥有50%产权，乙方拥有50%产权。

2.甲、乙双方在婚姻存续期内，共同承担该房产的贷款、税费等费用。

三、财产管理

1.双方共同管理该房产，共同承担维修、保养等费用。任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

2.若需对该房产进行装修，双方应共同商议，确定装修方案及预算。

四、风险承担

1.如因自然灾害等不可抗力因素导致房产损失，双方应共同承担损失。

2.若因一方过错导致房产损失，过错方应承担相应责任。

五、离婚处理

1.若甲、乙双方离婚，该房产作为夫妻共同财产，应按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规进行分割。

2.双方应友好协商，妥善解决房产分割问题。可选择的解决方案包括但不限于：出售该房产，分配净收益；一方取得产权，给予另一方经济补偿等。

六、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______________________

乙方（签字）：__________________日期：______________________

篇2

甲方（丈夫姓名）：___________________身份证号码：_____________________________

乙方（妻子姓名）：___________________身份证号码：_____________________________

鉴于甲、乙双方自愿缔结婚姻关系，共同购置房产，为明确双方产权份额及各自权利义务，达成以下房产共有协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方共同购置的房产的产权归属及双方在此项财产上的权利和义务。通过本协议的签订，旨在维护夫妻双方的财产权益，避免日后可能出现的产权纠纷。

二、房产情况

1.房产地址：______________________________________________________

2.购房合同编号：______________________________________________

3.房产为甲、乙双方共同购置，产权登记在甲、乙双方名下。

三、产权份额

1.甲、乙双方共同拥有上述房产的100%产权。

2.双方实际出资情况：甲方出资____%，乙方出资____%。

3.若日后因房产产生的收益，甲、乙双方按照上述出资比例分配。

四、权利和义务

1.甲、乙双方应共同承担该房产的贷款、税费等费用。

2.双方应共同管理该房产，包括但不限于装修、维护等。

3.若需处分该房产（如出售、抵押等），应经双方共同同意。

4.任意一方不得私自转让、赠与、抵押该房产，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违反协议约定导致房产被处分，违约方应承担全部法律责任。

六、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.