房地产市场研究 -相距2公里为什么就他卖不动？.docx

下载文档

0
0
约7.55千字
约 17页
2024-09-29 发布于山西
举报
版权申诉
保障服务

房地产市场研究 -相距2公里为什么就他卖不动？.docx

1、本文档共17页，其中可免费阅读6页，需付费169金币后方可阅读剩余内容。
2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

房地产市场研究 -相距2公里为什么就他卖不动？

相距2公里，为什么就他卖不动?

前言：

自2023年起，上海房地产市场持续受到政策调控的深刻影响。其中，二手房市场价格的急剧变动尤为显著,这一波动不可避免地波及了新房销售领域。核心问题在于，新房价格未能及时顺应市场趋势进行调整，依然固守着三年前设定的“限价”政策，这一价格在过去因显著高于二手房而显得颇具吸引力。然而，随着二手房市场价格的快速下滑，这一“限价”优势逐渐减弱，失去了往日的竞争力。

在此背景下，部分房地产开发商曾依赖于价格“倒挂”策略(即新房价格低于同区域二手房价格)来推动项目销售，但可能忽视了产品本身的市场适配性，导致产品设计与消费者需求脱节，最终造成销售受阻。这一现