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村级土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________村民委员会

乙方（受让方）：___________有限公司

鉴于甲方拥有本村级一定面积的土地，并有意将部分土地转让给乙方进行农业或其他相关项目之开发；为明确双方权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本村级____________地段。

2.面积：_______平方米。

3.土地性质：集体所有土地。

4.土地用途：仅限于农业及相关项目之开发。

二、出让期限

1.出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在出让期限内，乙方享有土地的使用权、收益权及处置权。

三、土地转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内一次性支付全部转让费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取土地出让费用。

2.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4.甲方应确保乙方在出让期限内正常使用土地，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付土地出让费用。

2.乙方在出让期限内享有土地的使用权、收益权及处置权，包括但不限于对土地进行改良、种植、养殖等。

3.乙方应依法经营，不得改变土地用途。

4.乙方应按时足额缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付乙方违约金，违约金为转让费用的___%。

2.若乙方未能按约定支付转让费用，应支付甲方违约金，违约金为转让费用的___%。

3.若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若一方违反合同约定，对方有权要求变更或解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出让方）：_________村委会

乙方（受让方）：_________（身份证号码：_________）

鉴于甲方拥有特定村级土地的使用权，并决定向乙方出让该土地的使用权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本出让土地位于_________村，具体四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.面积：本出让土地面积为_________平方米。

3.土地性质：本土地为集体所有土地。

4.土地用途：限于农业用途，包括种植、养殖等。

二、出让期限

1.出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在出让期限内，乙方享有该土地的使用权，收益权等权利。

三、土地出让价格及支付方式

1.土地出让价格为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部土地出让价款。

3.甲方在收到土地出让价款后，应当向乙方出具收据。

四、土地交付与验收

1.甲方应当在收到土地出让价款后的______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在接收土地时应当对土地进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；

（2）甲方应当保证本土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应当协助乙方办理相关土地使用权登记手续；

（4）甲方应当确保乙方在出让期限内正常使用本土地。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在出让期限内使用本土地；

（2）乙方应当按照本合同约定支付土地出让价款；

（3）乙方应当合法使用本土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应当保护本土地，防止水土流失等损害。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。