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商铺转租合同书标准版6篇
篇1
甲方(转租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法使用权,现同意将其转租给乙方使用,乙方愿意遵守相关规定并承担相应责任。为明确双方权益,特订立此商铺转租合同书。
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_____________________(详细地址)。
2.商铺面积:_____________________平方米。
3.商铺用途:仅限于经营_____________________(具体行业)。
二、转租期限
1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺归还甲方,除非双方另有续约协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:_____________________(如:每月、每季度、每年等支付一次)。
3.乙方需在每月/季度/年度开始前的______天内支付租金至甲方指定账户。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构。
2.乙方需负责商铺的日常维护和管理,确保商铺内外整洁、安全。
3.若需装修、扩建或安装设备,需事先征得甲方同意。
4.乙方不得将商铺用于非法用途,不得存储易燃、易爆等危险物品。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方擅自转租、转让商铺,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.若乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
4.本合同解释权归甲方所有。若因政府政策变化等原因导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(转租方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权,现同意将其转租给乙方使用经营。为明确双方权益,防止发生纠纷,经双方友好协商,特订立本合同。
一、商铺基本情况
1.商铺地址:____________________。
2.商铺面积:____________________平方米。
3.商铺用途:仅限于经营____________________(具体经营项目)。
二、转租期限
1.转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.转租期满,乙方如需继续经营,应在期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订转租合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:________________圆整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元。乙方应在每次租金到期前____天支付下期租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____天,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构。如需装修,需提前向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
2.乙方在经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
3.乙方不得将商铺用于非法用途,不得存放危险物品。如因乙方原因造成商铺损坏或人员伤亡,乙方应承担全部法律责任。
4.乙方如需转租商铺,需提前三个月书面通知甲方,并取
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