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按揭房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处按揭房屋，现欲将此房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的按揭贷款合同，尚未取得房产证。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）_______________________元整（￥_______元）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥_______元）给甲方。

3.甲方在收到乙方定金后，办理房屋贷款余额的还款手续，以解除房屋抵押状态。

4.甲方完成房屋解押后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（￥_______元）。

5.甲方收到全款后，向乙方交付房屋及所有相关钥匙、证件等。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助。

3.甲方办理产权登记后，应及时将房产证交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及风险承担

1.双方应严格遵守本协议，若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金为房屋总价的____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.若因乙方原因未能按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方。违约金为未支付房款的____%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

4.本交易过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。在办理相关手续过程中所产生的费用由_____承担。

5.本协议签订后，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协作，协商解决相关事宜。

五、其他事项约定

本协议的补充、修改、废止等事宜，应由双方共同协商并书面约定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，已按揭贷款购买，现甲方愿意将本房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号：___________________。

4.按揭情况：该房产已办理按揭贷款，贷款余额及贷款期限详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商，确定本房产的转让价格为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付全部房款。

（2）分期支付：双方约定分______期支付房款，