【管理】建筑安装工程承包合同条例.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为完成某建设项目，需要乙方提供建筑安装工程服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程为__________项目，位于__________，乙方承担的建筑安装工程范围包括但不限于：__________。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、工程质量标准及设计文件的要求进行施工。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后__________日内予以确认或提出修改意见。

2.3工程进度款支付比例为__________%，支付时间为每阶段工程验收合格后__________日内。

第三条工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。工程质量标准应符合国家相关法律法规、工程质量标准和设计文件的要求。

3.3乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题所产生的维修、整改费用。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。

4.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

4.3双方应共同参与工程验收，验收合格后办理工程移交手续。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金率。

5.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。

5.3双方因违反本合同导致工程质量问题，应承担相应的维修、整改费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理移交手续之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策和社会主义市场经济秩序。

解决办法：双方应确保合同内容符合相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.双方应按照合同约定的条款和条件履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应定期检查合同履行情况，如有争议，先通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决。

3.合同价款、工程范围、质量标准等关键条款需双方仔细审查，确保无误。

解决办法：双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，必要时可邀请专业人员进行审核。

4.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方间的交流信息。

解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限，违反保密义务的，应承担违约责任。

5.合同履行过程中出现不可抗力因素，可能导致合同无法履行或履行困难。

解决办法：在合同中明确不可抗力的范围和处理办法，如遇不可抗力，双方应及时沟通，根据实际情况协商调整合同履行方案。

法律名词及名词解释：

1.建筑安装工程：指建筑物内部和外部设施的安装工程，包括给排水、供电、通风、空调、消防、通讯等系统的安装。

2.甲方：指承担工程建设任务的企事业单位或个人。

3.乙方：指承担建筑安装工程施工任务的企事业单位或个人。

4.合同总价：指双方约定的完成合同全部工程内容所需的费用总额。

5.工程进度款：指根据工程实际进度，甲方按约定比例支付给乙方的合同价款。

6.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计文件要求的程度。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.合同履行：指双方按照合同约定完成各自权利和义务的过程。

10.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于各类建筑安装工程项目的承包合同签订。

2.适用于建筑安装工程分包合同签订。

3.适用于房屋修缮、装饰装修等小型建筑安装工程项目的承包合同签订。

补充条款：

1.工程保险：双方可约定乙方购买工程保险，确保工程在施工期间的安全。

2.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

3.安全生产：乙方应制定完善的安全生产措施，