高档小区物业管理合同范本6篇.docx

高档小区物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于高档小区的物业进行管理和服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________________________，建筑面积_________________________平方米，为高档住宅小区。物业设施包括公共区域、公共设施设备、绿化、停车场等。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业公共区域的清洁、绿化、维护；公共设施设备的运行、维修、保养；公共秩序维护；安全防范；业主投诉处理等。

2.甲方应按照相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业服务质量。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.乙方逾期缴纳物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对物业进行管理和服务；

（3）制止违规行为，维护物业秩序。

甲方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业设施设备进行维护、维修、保养；

（3）确保公共区域的安全、卫生、绿化等。

乙方权利：

（1）享受甲方提供的物业服务；

（2）提出合理的物业服务和改进意见。

乙方义务：

（1）按照本合同约定缴纳物业服务费用；

甲方（物业管理方）签字盖章：____________________

乙方（业主方）签字盖章：____________________

签订日期：____________________

篇2

甲方：（以下简称甲方）

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：（以下简称乙方）

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要对其所拥有的高档小区进行物业管理，乙方具备相应的物业管理能力和经验，经双方友好协商，达成以下物业管理合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的高档小区位于[小区地址]，占地面积[面积数量]平方米，共有房屋[房屋数量]栋，绿化面积[绿化面积]平方米等。乙方需对小区的公共设施、环境卫生、安保工作等进行全面的管理和服务。

二、物业管理事项及要求

1.公共设施管理：确保公共设施设备正常运行，定期进行维护和检修。对于突发事件，应及时处理并报告甲方。

2.环境卫生管理：保持小区环境卫生整洁，垃圾分类处理，公共区域定期清扫和消毒。

3.安保管理：确保小区安全，安排专职安保人员进行巡逻，对进出人员实施登记管理。

4.绿化管理：维护小区绿化环境，对花草树木进行定期养护和修剪。

5.停车场管理：对小区停车场进行规范管理，确保车辆有序停放。

6.其他事项：其他与物业管理相关的服务和工作。

三、服务期限及费用

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]年。

2.物业服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据小区规模、服务内容等双方协商确定。

3.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，可以采用银行转账、现金等方式支付。

4.税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的工作，不得无理干扰乙方正常的物业管理活动。

2.乙方权利及义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应尽职尽责，保证服务质量；乙方应对甲方提出的问题及时进行处理。

五、违约责任及解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决方式：对于合同履行过程中发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在合同期限内，如因