2024年土地抵押借款合同范本[经典].docx

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2024年土地抵押借款合同范本[经典]

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的权属证明

第五章：抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

5.2抵押物的保管责任

5.3抵押物的保险

第六章：借款利率与费用

6.1借款利率

6.2利息计算方法

6.3相关费用

第七章：还款方式

7.1还款计划

7.2提前还款

7.3逾期还款

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

8.3借款人的声明与保证

第九章：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

9.3贷款人的声明与保证

第十章：抵押权的实现

10.1抵押权的行使条件

10.2抵押权的实现方式

10.3抵押物的处置

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约的处理

11.3违约的赔偿

第十二章：合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同的生效、签订与备案

14.1合同的生效条件

14.2合同签订方、时间、地点

14.3合同的备案

正文结束。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人、贷款人及抵押人之间的权利、义务和责任，确保借款及抵押行为的合法性、有效性。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于借款人向贷款人借款并由抵押人提供土地使用权作为抵押的借款关系。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2贷款人信息

贷款人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3抵押人信息

抵押人名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）：______元整。

3.2借款用途

本合同项下的借款用途为：______。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.4借款的发放

贷款人应于______年______月______日前将借款金额一次性发放给借款人。

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的土地使用权，土地使用权证号为：______。

4.2抵押物的评估

抵押物经评估机构评估，其价值为人民币（大写）：______元整。

4.3抵押物的权属证明

抵押人应提供土地使用权证及其他相关权属证明文件。

4.4抵押物的登记

抵押人应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

第五章：抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

抵押人应在办理完抵押登记手续后，将抵押物权属证明文件交付给贷款人保管。

5.2抵押物的保管责任

贷款人应对抵押物权属证明文件妥善保管，未经抵押人同意，不得使用或允许他人使用。

5.3抵押物的保险

抵押人应为抵押物投保全额保险，保险单据应交由贷款人保管。

第六章：借款利率与费用

6.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%。

6.2利息计算方法

利息按实际使用天数计算，计算公式为：利息=借款本金×日利率×使用天数。

6.3相关费用

本合同项下可能产生的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。

第七章：还款方式

7.1还款计划

借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2提前还款

借款人可在不损害贷款人利益的前提下提前还款，但需提前______天书面通知贷款人。

7.3逾期还款

如借款人逾期还款，应按照合同约定的罚息利率支付逾期利息。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并在约定期限内偿还借款本金及利息。

8.2借款人的义务

借款人应按时偿还借款本金及利息，保证借款用途的合法性，并配合贷款人进行借款使用情况的监督。

8.3借款人的声明与保证

借款人声明并保证其提供的资料真实有效，借款用途符合法律法规，且具备偿还能力。

8.4借款人的违约通知

借款人