2024年二手房购买合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年二手房购买合同样本

____一、通知与送达____

1.通知的传递应采用__（书信、传真、电报、当面送交等）__方式。若上述方式均无法送达，则可采用公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：______________________________。

3.任何一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

____第十六条合同变更____

在合同履行期间，如遇特殊情况，甲、乙任何一方需变更本合同的，应及时书面通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出____天内签订书面变更协议，该协议成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，应承担由此造成对方的经济损失。

____第十七条合同转让____

除合同另有规定或经双方协商同意外，本合同的任何权利和义务，在未经另一方书面同意前，不得转让给第三者。任何未经书面明确同意的转让均属无效。

____第十八条争议处理____

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.合同履行中产生的争议，双方应协商解决或申请调解；协商、调解不成的，按下列第_____种方式解决：

-提交_____仲裁委员会仲裁；

-依法向人民法院起诉。

____第十九条不可抗力____

1.若因不可抗力事件导致任一方无法履行或部分履行本合同义务，该义务在不可抗力影响期间应中止。

2.受不可抗力影响的一方应在最短时间内书面通知对方，并在不可抗力事件发生后____日内提供相关证据及合同履行受阻的书面资料。该方应尽力消除或减轻不可抗力影响。

3.双方应通过友好协商决定不可抗力发生时的合同履行方式。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本合同义务。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或暂时延迟履行，且受影响一方无需承担责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其责任。

4.“不可抗力”指无法预见、避免和克服，并在合同签订后出现的，导致合同全部或部分无法履行的自然灾害、社会事件等。

____第二十条合同解释____

本合同未尽事宜或条款内容不明确时，双方应根据合同原则、目的、交易习惯及关联条款，按照通常理解进行合理解释。除非解释与法律或本合同相抵触，否则该解释具有约束力。

____第二十一条补充与附件____

本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行；法律法规未规定的，双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

____第二十二条合同效力____

1.本合同自双方或双方法定代表人/授权代表人签字并加盖公章/合同专用章之日起生效。

2.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充合同均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

____附件一____：房屋平面图（与《房地产权证》记载一致）（略）

____附件二____：合同补充协议（略）

2024年二手房购买合同样本（二）

本协议由甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，以确认购买房产的事项并共同遵守。

第一条：房产描述

(1)乙方同意购买甲方合法拥有的位于____市____区____的住宅房产，该房产建筑面积为平方米（具体信息见土地房屋权证第____号）。

(2)出售房屋的所有权证书编号：（见附件一复印件）；共有使用权证书编号：（见附件二复印件）。

(3)房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

(4)与该房屋相关的所有权益亦随房屋一并转让。

(5)若房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

第二条：甲方保证

甲方保证对所述房屋的所有权及其它具体状况的陈述真实无误，保证该房屋不被他人合法追索。

第三条：定金支付

乙方在签署本二手房购买合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写）。

第四条：房产总价与定金

该房产的交易总价为人民币____元（大写：____拾____万____仟____佰_