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合同标题：学生公寓租赁合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条租赁物业描述
1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，公寓楼号为[填写楼号]，房间号为[填写房间号]，公寓总面积为[填写面积]平方米。
1.2甲方保证上述物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付给甲方。
3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条物业使用及维护
5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。
5.2乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和整洁。
6.1乙方应自行办理物业保险，并承担因保险事故导致的损失。
6.2乙方未办理物业保险的，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。
7.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将物业完好无损地归还给甲方，否则甲方有权要求乙方支付损坏赔偿金[填写赔偿金金额]元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第三方主体：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并遵守相关法律法规，同时甲方引入第三方主体共同参与合同履行，以保障甲方的权益；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条租赁物业描述
1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，公寓楼号为[填写楼号]，房间号为[填写房间号]，公寓总面积为[填写面积]平方米。
1.2甲方保证上述物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条第三方主体角色及责任
2.1第三方主体作为甲方的代理人，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定使用和维护物业。
2.2第三方主体应协助甲方收取租金，并负责处理与乙方之间的争议和纠纷。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付给甲方。
4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损
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