2024年小产权房屋买卖合同范本8篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

买方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于市区________，_______（栋）_______（单元）_______（层）_______（室）该房屋用途为_______（填写用途），建筑面积共_______（多少）平方米。

该房屋现有装修及其他设施、设备情况详见房屋交接单。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同存续期间及存续期届满后的装修的参考依据。

第二条房屋权属情况

1.该房屋所有权证由卖方提供，房屋所有权证书姓名_______，证书_______（编号）_______。

2.卖方保证上述房屋权属情况均真实无误。

第三条成交价格和付款方式

1.该房屋成交价格为：人民币_______元（小写）_______元（大写）

2.买方付款方式如下：

（1）现金付款：买方应于本合同签订之日起_______天内，一次性支付全部房款；

（2）买方贷款付款：买方应于本合同签订之日起_______天内，支付定金人民币_______元（小写）_______元（大写）并预付房款人民币_______元（小写）_______元（大写）

第四条房屋产权转移登记和其他相关设施登记

1.卖方与买方共同向该房屋所在地的国土和房屋管理局相关部门申请办理该房屋产权转移登记手续。买方为房屋产权受让人。

2.卖方保证该房屋不存在产权纠纷；因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款_______％的违约金，并承担其他赔偿责任。

3.买卖双方应按照国家相关规定缴纳税、费并约定时间交付房屋。

第五条房屋交付及附属设施

1.卖方应按照合同约定的标准及时间向买方交付房屋及房屋附属设施。

2.买方若对房屋及房屋附属设施提出更换、变更、改建等要求的，应提前通知卖方，并征得卖方同意后进行，由此产生的费用由买方承担。

第六条买方逾期付款的违约责任

买方未按本合同第三条的约定付款，按照逾期应付金额每日万分之_______向卖方支付违约金，逾期超过_______日，卖方有权解除本合同。

第七条卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗力因素外，卖方未按本合同第四条的规定期限将房屋交付买方，买方给予卖方_______日的宽限期，宽限期内，卖方仍不能交付房屋的，自宽限期次日起，卖方按日向买方支付已付房价款万分之_______的违约金，合同继续履行。逾期超过_______日，买方有权解除本合同。买方选择解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起_______天内退还全部已付款，并按买方累计已付款的_______％支付违约金。买方选择继续履行合同的，合同继续履行，卖方自本合同第四条规定的应交房期限届满后第_______日起至实际交付之日止，按日向买方支付已付房价款万分之_______的违约金。

第八条房屋产权状况承诺

卖方保证交易的房产没有产权纠纷和财务纠纷，若发生产权纠纷或财务纠纷由卖方承担。

第九条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第十条其他约定

第十一条本合同一式_______份，买方、卖方各执_______份，备案机关、市属机构各执_______份，各份具有同等法律效力。

卖方：_______买方：_______

卖方代理人：_______买方代理人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

或签于：_______签于：_______

注：本合同信息全部为真实有效证件仔细填写，本合同一式两份双方各持一份，希望合作愉快。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权；乙方有意购买甲方的房屋。为明确双方权利和义务，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在自愿、平等和公平的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[建筑