回迁房买卖合同正规版8篇.docx

回迁房买卖合同正规版8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方拥有一套回迁房，位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。现甲方将该房屋出售给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，该房屋的总交易价格为人民币[金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[具体天数]日内支付定金人民币[金额]元整给甲方。剩余房款人民币[金额]元整在房屋过户完成后交付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方确保该房屋的所有权无任何纠纷，并已取得回迁房所有相关凭证。

2.甲方应在本合同签订后[具体天数]日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后[具体天数]日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的装修及附属设施一并转让给乙方，双方另有约定的除外。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋过户手续办理过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人民币[金额]元整，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币[金额]元整。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

第七条法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第九条其他约定事项

1.[其他具体事项]

2.[其他具体事项]

……

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

注：此合同仅为参考模板，具体内容需根据实际情况调整并咨询专业法律人士的意见以确保合同的有效性及安全性。特别提醒，买卖双方在签订合同时应充分了解相关法律法规并仔细阅读合同条款。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为原房产的合法所有者并已获得回迁权利，现就甲方向乙方出售其回迁房一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的及背景

1.甲方为原房产的合法所有者，因城市改造或其他政府行为导致原房产被征收，从而获得回迁权利。

2.甲方决定将其回迁房权益转让给乙方，乙方同意购买该回迁房权益。

二、买卖标的及条件

1.甲方将其回迁房权益（包括但不限于房屋产权、土地使用权等）出售给乙方。

2.回迁房的地址、面积、户型等详细信息以政府相关部门最终核定为准。

3.买卖成交价格及支付方式：人民币[金额]元整。乙方应按照以下方式支付：（a）签订合同时支付定金；（b）房屋交付前支付尾款。

4.甲方承诺在回迁房交付时，该房屋无任何形式的抵押、查封或第三方的权益主张。

三、房屋交付及产权登记

1.回迁房的交付时间、条件和方式按照政府相关部门的规定执行，并由甲方及时通知乙方。

2.甲方应在房屋交付后协助乙方办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任和赔偿标准

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的经济损失。

3.乙方若未按照约定时间支付款项，应支付逾期付款违约金。

五、法律适用和争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通