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物业承接检验实行方案

前言

物业承接查收制度是《物业管理条例》重要制度之一，是为了保护业

主的合法权益，明确物业项目业主及开发建设单位、物业服务公司各自的

责任，防止物业服务中因物业质量责任不清而致使的物业服务纠葛,在正式接

收物业项目以前由业主或其拜托的机构对马上交托使用物业的建筑质量、管理

资料、建筑使用功能等进行的综合性查收，是物业服务工作的基

础和前提条件。制定《物业承接检验实行细则》将为业主及开发建设单位、

物业服务公司、物业服务评估监理机构供给可操作性依照。本细则拟订是

以现行国家规范、规程、标准为依照，联合ICC.武汉环贸中心建筑工程质

量及物业服务公司现有实质水平并吸纳了公司的先进经验，其整体承接验

收标准水平高于行业标准，与规范、规程一致。

——合用ICC.武汉环贸中心地区内的所有物业项目，建设单位与业主

或其拜托的物业服务公司之间进行的物业共用部分及非共用部分的检验交

接和物业服务交接活动；

——增添各个部位及系统设备设备的检验方法及检验标准。

目录

1.总则

2.术语