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简单的商品房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于____市____区____路____号，项目名称为“________”，房屋用途为住宅。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为______平方米。甲方已取得该房屋预售许可证，证书编号为：_________。

二、房屋基本情况

乙方所购房屋的具体位置为该项目中的______栋______单元______层______号房。房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋的户型、布局、装修等具体情况详见附件一。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________圆整）。

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币______元整（大写：_________圆整）。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应当在上述日期前通知乙方，并说明原因。

2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。乙方应当配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的日万分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已支付款项的日万分之______的比例向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当在知道无法办理之日起______个工作日内告知乙方，并在______个月内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。

六、保修责任

甲方在房屋交付后应当按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。因不可抗力或者住户不当使用所造成的损坏，甲方不承担责任。

七、其他事项约定

1.本合同签订后，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关留存一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同背景及目的

鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，有权出售其开发的商品房；乙方具有购房意愿并具备相应的购房资格和支付能力。双方本着公平交易、互惠互利的原则，签署本购房合同以明确双方的权利和义务。

二、商品房基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋结构：结构形式为________。

5.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、通讯、网络等。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：双方约定采用以下第____种