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有关单位物业管理与服务合同7篇

篇1

甲方（业主单位）：________________

乙方（物业管理单位）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理和服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________；物业类型：__________；物业面积：_______平方米；物业位置：_______________。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：综合管理服务、公共区域秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、共用设施设备维护及保养服务等。具体管理事项详见附件一《物业管理服务内容》。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务质量标准

1.乙方应按照中华人民共和国相关物业管理的法律法规以及本合同附件二《物业管理服务质量标准》的规定，实施物业管理服务。

2.乙方应确保物业管理区域内的绿化、卫生、秩序、安全等方面达到约定的服务质量标准。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方或其指定的单位按照约定支付。物业服务费用标准和计费方式详见附件三《物业服务费用》。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，乙方应提供收费凭证。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和要求，并对乙方的管理服务进行监督。

3.乙方应根据甲方的合理要求，制定和实施物业管理方案，提供优质服务。

4.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的管理服务不善导致甲方或第三方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后拒不改正的，对方有权单方面解除本合同。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件一：《物业管理服务内容》附件二：《物业管理服务质量标准》附件三：《物业服务费用》等未尽事宜按照相关法律法规执行。本合同格式规范清晰，语言严谨准确，符合法律合同的标准要求。

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据有关法律法规和双方自愿原则，为明确双方在物业管理与服务方面的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方提供的物业管理服务符合甲方的需求，维护物业的公共利益和正常运行。

二、服务范围

1.物业服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2.乙方应根据甲方的需求提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费用标准根据物业的面积、服务内容和服务质量等因素确定，具体标准详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利与义务

（1）