北京市农村房屋租赁合同7篇.docx

北京市农村房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是位于北京市某地区的农村房屋合法所有者，现同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同：

第一条租赁物基本情况

甲方出租的房屋位于北京市______，建筑面积______平方米，包括房屋的具体结构和内部设施。该房屋产权清晰，无争议。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方继续合作，应重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采取______方式支付。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天支付下一期的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或从事损害甲方利益的活动。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。

3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

第五条双方的义务与权利

1.甲方的权利和义务：保证出租的房屋产权清晰；交付房屋前负责维修房屋及设施至正常使用状态；按照约定收取租金；监督乙方合理使用房屋等。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金；合理使用房屋及设施；对房屋进行日常维护管理；合同期满后归还房屋等。

第六条合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后办理相关手续。

第七条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定，最高不超过总租金的百分之二十。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于北京市某乡村的合法房屋所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。为明确双方的权利与义务，基于平等、自愿、公平的原则，双方经过充分协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市______区______镇______村______号的房屋，建筑面积______平方米。

2.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修状况、水电设施等。双方可在附件中提供房屋详细结构图及设施清单。

3.房屋用途：居住用途，禁止从事违法活动。乙方如需改变用途，需提前书面征得甲方同意。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，除非双方续签合同，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：______元整）。租金根据市场变化可调整。调整时需双方协商并书面确认。