住建部有没有二手房格式合同5篇.docx

住建部有没有二手房格式合同5篇

篇1

中华人民共和国住房和城乡建设部二手房交易格式合同

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号和护照号：[身份证号码及护照号]

联系方式：[手机号或邮箱地址]

居住地址：[详细居住地址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号和护照号：[身份证号码及护照号]

联系方式：[手机号或邮箱地址]

居住地址：[详细居住地址]

鉴于甲乙双方均具备完全民事行为能力，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方将其名下的二手房出售给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：[房屋详细地址]。建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋产权年限为[产权年限]，房屋用途为[住宅/商用]，房屋权属证书编号为[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写：[金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后[具体天数]日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额数字小写]元）；办理房屋权属转移手续后的[具体天数]日内支付剩余款项。

三、房屋交付及权属变更

1.乙方在收到全额购房款项后[具体天数]日内将房屋腾空并交付给甲方。交付时，应完成房屋的附属设施及装修的移交。

2.甲乙双方应在合同签订后的[具体天数]日内共同到房地产管理部门办理房屋权属转移手续。相关税费按照国家规定承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付交易总价的百分之[百分比数字]（%）。若逾期超过[时间期限]，乙方有权解除本合同，甲方需支付乙方交易总价的百分之二十作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成权属转移手续，每逾期一日，应向甲方支付交易总价的百分之[百分比数字]（%）。若逾期超过[时间期限]，甲方有权解除本合同，乙方需支付甲方交易总价的百分之二十作为违约金。同时应赔偿甲方因此产生的所有损失。

五、其他相关事项约定

1.房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。具体设施详见清单。该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.本合同签订后，甲乙双方不得擅自更改或解除合同。如遇不可抗力因素导致无法履行，双方可协商解决。若无法达成共识，可按照合同争议解决条款解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件及合同文本均为有效部分。

六、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

附件：房屋附属设施及装修清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。

3.该房屋的所有权证书编号为[房产证号]。

二、交易条件

1.甲乙双方同意按照人民币计价，该房屋的总价款为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额数字小写]元）。

2.乙方按照下列第种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。具体付款方式及时间以双方签订的补充协议为准。

三、房屋产权及具体状况承诺

1.甲方应当保证该房屋的权属无争议，未被司法机关查封、扣押等。

2.甲方应当如实告知乙方该房屋的使用状况、配套设施、物业费用等情况。

3.甲方应当提供该房屋的权属证书、相关身份证明以及必要的审批文件等。如甲方提供的信息或文件不真实，导致乙方权益受损的，甲方应承担法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应