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上海市房地产市场供求非均衡性分析的开题报告

标题：上海市房地产市场供求非均衡性分析

研究目的：本研究旨在分析上海市房地产市场供求不均衡的原因，

探讨相应的解决办法，以促进上海市房地产市场的健康发展。

研究方法：本研究将采用案例分析、文献综述和问卷调查法。通过

针对上海市不同区域的房地产市场进行案例分析，了解各区域的房地产

市场供求情况。同时，通过收集相关文献资料，对国内外房地产市场供

求非均衡性的研究成果进行综述。最后，通过问卷调查的方式，对上海

市的购房者和房地产市场从业人员进行调查，采集有关房地产市场供求

不均衡的数据，以评估上海市房地产市场供求的现状。

研究内容：本研究将围绕上海市房地产市场供求不均衡性的现状进

行深入分析，包括以下内容：

1、上海市房地产市场供求不均衡性的表现和特点。通过收集、整理

和分析上海市不同区域的房地产市场数据，以及问卷调查数据，全面了

解上海市房地产市场供求非均衡的表现和特点。

2、上海市房地产市场供求不均衡性的成因。通过案例分析和文献综

述，分析上海市房地产市场供求非均衡的原因，包括需求方和供给方的

因素。

3、上海市房地产市场供求不均衡性的影响。分析上海市房地产市场

供求非均衡的影响，包括对房价、消费者和房地产市场从业人员等方面

的影响。

4、上海市房地产市场供求不均衡性的解决方案。针对上海市房地产

市场供求不均衡性的成因和影响，提出相应的解决方案，包括政策、市

场和社会等方面，以促进上海市房地产市场健康发展。

研究意义：本研究可以为上海市房地产市场的健康发展提供指导，

为政府制定房地产市场政策提供参考依据，为人们了解和认识上海市房

地产市场供求不均衡的现状和原因提供科学依据，为房地产市场从业者

提供市场发展的思路和策略。