商务房屋租赁合同范本8篇.docx

商务房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商务房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的商务房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于__________（具体商业用途），不得用于其他非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.乙方应爱护租赁物业，保持其良好的使用状态，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对租赁物业的使用情况。

2.甲方有权在合理时间内进入租赁物业进行检修、维护等工作。

3.甲方应向乙方提供租赁物业的相关证件和资料，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，享有租赁物业的使用权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的使用状态。如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的商务房屋出租给乙方使用。房屋具体信息如下：房屋坐落位置：_________________________；建筑面积：_________平方米。

2.乙方承租此房屋用于经营商务活动，包括但不限于办公、接待客户等。乙方承诺不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

2.在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自延长或缩短租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为________元。首次租金支付时间为本合同签署后的___日内，以后每次租金支付时间为该期租金到期前的___日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用水电等资源。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。乙方应妥善使用房屋及其设施，不得损害房屋结构和设施设备。乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应及时协商解决。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。反之，如因乙方原因导致房屋损坏