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商铺租赁协议书(15篇)

商铺租赁协议书1

甲方〔出租方〕：__________________

乙方〔承租方〕：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的根底上，为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有

关事宜协商如下：

第一条商铺租赁根本情况

一、该商铺坐落于—_____________________________________________。

二、甲方同意将该商铺面积：_________平方出租给乙方使用。

第二条商铺租赁期限与用途

一、该商铺租期从_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止。共_________年。

二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30

日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好

租金价格〔以当时的商铺租金市场价为标准〕，重新签订商铺租赁合同，在同等

条件下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接

受，甲方有权并无条件的收回该商铺。

三、乙方租赁上述商铺用于经营__________________。不能经营其他工

程，不得从事违法的经营活动。

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商

铺作为抵押借贷，否那么甲方有权终止合同并收回该商铺。

第三条商铺租金保证金及交付方式

一、该商铺租金：

1、每月的租金为：_________元整，每季度支付一次交租，计_________，

房租每年增长_________%，从第二年起交纳。

二、商铺租赁保证金：

1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须向甲方缴纳

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保证金：_________人民币。

2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用，租金之外剩

余局部如数退还乙方。〔不计利息〕

三、租金支付方式：

按先交租金后使用的原那么。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金

后，应及时向乙方开具收款的收据。〔假设开具税票，税费由乙方负担〕

第四条其他费用

租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承当方式为：

1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水

处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责。

第五条甲乙双方的责任

在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承当各自的责任和义务。

1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由

乙方负责。

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意。

3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，

由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方

独立承当。

第六条商铺的交付于返还

一、交付：合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用。

二、返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清

各自应当承当的