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土地使用权出让合同样本通用版本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

第一章合同当事人

1.1甲方系该地块的合法土地使用权人，有权出让该地块的使用权。

1.2乙方系具备相应资质和实力的开发企业，有意受让该地块的使用权。

第二章出让地块

2.1出让地块的位置、面积、界址点坐标等详见本合同附件之地图。

第三章出让条件

3.1出让地块用途：__________（如住宅、商业、工业等）。

3.2出让年限：__________年。

3.3出让价格：人民币______元/平方米，总价人民币______元。

3.4付款方式及期限：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。

第四章土地使用权开发建设与利用

4.1乙方应严格按照本合同约定的用途对地块进行开发利用。

4.2乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变地块的用途。

4.3乙方应按照规定的期限完成开发建设项目，并保证项目的质量。

第五章双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应提供地块的土地使用权证明文件及其他相关资料。

（3）甲方应协助乙方办理地块的相关手续。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用地块，并进行合法的开发建设。

（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自转让、出租、抵押地块的使用权。

（4）乙方应对地块进行合理利用，并保护地块的生态环境。

第六章违约责任与解决争议的方式

6.1若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_________________

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的位置、面积与条件

甲方同意将其所拥有的位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。该地块的使用权出让年限为____年。地块的具体位置、地形、地貌等条件详见附件。

二、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地使用权出让金，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在乙方支付完所有土地出让金后，将无息退还。

3.乙方应在______完成剩余的土地使用权出让金的支付。

三、土地用途及规划限制

1.乙方取得土地使用权后，只能按照规定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在进行土地开发时，应遵守相关的规划法规，确保土地使用符合城市规划的要求。

四、土地开发进度与期限

乙方应在合同签订后____年内完成土地的开发工作。若乙方未能按时完成开发，甲方有权解除合同并收取违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务向乙方提供土地的相关资料，并保证资料的真实性。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在规定的用途和期限内使用该土地。

（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。

（3