有关二手房的合同协议6篇.docx

有关二手房的合同协议6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易事项，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：________________（详细面积）。

4.房屋权属证明文件：________________（证书编号等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）：________________元整。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。具体为____________。

三、房屋交付

1.乙方在签订本合同后________天内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应确保房屋内设施、设备完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附件：房屋平面图、房屋权属证明文件等。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____市____区____路____号____单元____室。

2.该房屋为二手房，房屋面积____平方米，产权年限____年。

3.房屋内部设施及附属设施详单见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____个月内，负责办理该房屋的产权过户手续。

3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付房价款总额____%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方