商场承租给商户的租赁合同6篇.docx

商场承租给商户的租赁合同6篇

篇1

甲方（商场）：___________

乙方（商户）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将所属商场的部分面积承租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于______的商场______层部分面积（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为______（例如：零售、餐饮等）用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自动终止。若双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据商场运营情况再行商议。租金支付方式按季度或月度进行。乙方须在每月（或季度）的前五日向甲方支付下月（或季度）的租金。

四、保证金及押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金______元作为履约担保。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。合同终止后，若乙方履行完毕所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

五、商场管理及相关费用

5.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生清洁等。甲方有权对乙方经营行为进行监督和管理。乙方应支付因违反规定而产生的罚款或其他费用。

5.2除租金外，乙方应承担因其经营产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。乙方须按时支付这些费用，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、装修与改建

6.1乙方在承租期间需要对租赁物进行装修或改建的，应事先向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修及改建费用由乙方自行承担。合同终止后，乙方不得拆除装修物，所有权归甲方所有。

七、合同解除与终止

7.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即撤离商场：违反国家法律法规经营；严重违反商场管理规定且拒不改正；未经甲方同意擅自转租、转让租赁物等。

八、违约责任

8.1若一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金的具体数额应根据违约方的实际违约情况来确定。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（商场）：____________________

乙方（商户）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有之商场部分区域承租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其商场之______层______区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方经营______商品或服务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式及时间为每______月一付，于每月的第一日支付。

四、物业使用及管理规定

4.1乙方应合理使用租赁区域，不得进行违法、违规的经营活动，并遵守甲方的商场管理规定。

五、商品及服务质量承诺

5.1乙方经营的商品或服务质量应符合国家相关规定及甲方的要求，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方商品或服务质量问题引起纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

六、保证金及押金

6.1乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租赁保证金______元人民币。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止

7.1若乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（一）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁区域；

（二）连续拖欠租金超过三个月；

篇3

甲方（商场）：____________________

乙方（商户）：____________________