美国买房合同6篇.docx

美国买房合同6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码/护照号码：______________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码/护照号码：______________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于美国____________州____________市/镇的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：_____________________________；

物业类型：公寓/别墅/土地等；

建筑面积：______平方米；

产权情况：已取得产权证书，产权明晰无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：_____________________美元（USD）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同时支付定金________万美元（USD）给乙方。

（2）余款______万美元（USD）在过户完成后支付。

（3）支付方式需符合美国相关法律法规。

三、物业交付及过户

1.乙方在收到全款后的______个工作日内完成物业过户手续。

2.甲方在过户完成后取得物业产权证书，此时该房产正式归属甲方所有。

3.乙方需保证在交付前该房产无任何形式的抵押、查封等影响产权转移的因素。

四、物业状况及承诺

1.乙方保证所售房产与宣传资料或口头描述相符，不存在隐瞒事实或虚假宣传。

2.乙方需向甲方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于产权证书、地税缴纳证明等。

3.甲方在购买前已充分了解并接受该房产的现状，包括但不限于是结构、装修、设施等。

4.双方需共同遵守当地的物业规定和法律法规。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方违约，如隐瞒重要事实、无法完成过户等，需退还甲方已支付款项并赔偿相应损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交当地法院诉讼解决。

5.本合同受美国相关法律法规的管辖。

甲方（买方）签字：____________________日期：_______年____月____日

篇2

甲方（买方）：___________________

乙方（卖方）：___________________

鉴于甲方欲购买乙方位于美国的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易价格为：_______美元。

2.甲方应在合同签订后__天内支付定金：______美元。

3.剩余款项：______美元，甲方在房产过户完成后一次性支付给乙方。

4.双方同意以美元为交易货币，按照美国相关法律规定完成支付。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全款后的__天内将房屋钥匙交给甲方。

2.双方应在全款支付后的__天内完成房产过户手续。

四、房屋质量保证

1.乙方保证房屋的所有权无任何纠纷，不存在第三方的所有权主张。

2.乙方保证房屋的状况与甲方现场查看时的情况相符，不存在隐瞒的损坏或安全隐患。

3.如因乙方隐瞒事实导致的法律纠纷，乙方应承担全部责任。

五、税费及费用承担

1.双方应按照美国相关法律规定缴纳房产交易的相关税费。

2.双方共同承担中介费用，具体金额由双方协商确定。

3.其他交易过程中产生的费用（如律师费、公证费、过户费等）由双方按照行业惯例和法律规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方