2024年游泳馆租赁合同模板.docx

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2024年游泳馆租赁合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1游泳馆位置与面积

3.2设施与设备

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2押金的数额

6.3保证金与押金的退还

第七章：使用规则

7.1游泳馆开放时间

7.2承租方使用规则

7.3特殊情况下的使用限制

第八章：维护与保养

8.1甲方的维护责任

8.2乙方的保养义务

8.3设施损坏的处理

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理方式

9.3违约金的计算方法

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更或解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力对合同的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同附件

13.1附件的清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同生效条件

以上为合同目录的草拟，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在游泳馆租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租游泳馆给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同约定收取租金，并负责游泳馆的维护保养；乙方有权按照约定使用游泳馆，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1游泳馆位置与面积

游泳馆位于______，建筑面积为______平方米。

3.2设施与设备

游泳馆内包括但不限于以下设施与设备：______。

3.3租赁物的使用要求

乙方应按照甲方提供的使用指南合理使用游泳馆及其设施设备。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应将游泳馆及其设施设备完好无损地交还给甲方。

4.3租赁期限的变更

如双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金总额为______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和游泳馆运营成本的变化，由双方协商确定。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

乙方需支付保证金______元，用于保证合同的履行。

6.2押金的数额

乙方需支付押金______元，用于保障游泳馆设施设备的完好。

6.3保证金与押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金和押金。

第七章：使用规则

7.1游泳馆开放时间

游泳馆的开放时间为每日______至______。

7.2承租方使用规则

乙方应遵守甲方制定的游泳馆使用规则，包括但不限于安全规定、卫生规定等。

7.3特殊情况下的使用限制

在特殊情况下，如维修、重大活动等，甲方有权临时调整游泳馆的使用时间或限制使用。

第八章：维护与保养

8.1甲方的维护责任

甲方负责游泳馆的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。

8.2乙方的保养义务

乙方应合理使用游泳馆设施设备，并负责日常的清洁保养工作。

8.3设施损坏的处理

如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违反合同约定的行为均视为违约。

9.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金的计算方法

违约金的计算方法为______。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。