2024年购房合同书范本7篇.docx

2024年购房合同书范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。本合同所指的房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为__________________（如：商品房、二手房等）。

二、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________________

2.房屋地址：__________________

3.房屋类型：__________________

4.建筑面积：__________________平方米

5.房屋结构：__________________（如：框架、砖混等）

6.其他相关情况：__________________

三、合同价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币______元；

（3）尾款：银行按揭贷款或一次性付清剩余款项。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，不得有欺诈行为。

2.乙方应按照约定支付房款，并保证所提供的购房资格证明材料真实有效。

3.甲方应协助乙方处理房屋交易过程中的相关问题，确保交易顺利进行。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就甲方向乙方出售位于[房屋地址]之房产（以下简称“本房产”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.本房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为[房屋结构类型]（如：钢筋混凝土结构）之住宅。

2.房产产权情况：[产权描述，是否已办理房产证等]。

二、交易价格及付款方式

1.购房总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房产过户手续前，支付购房款余额人民币[余额金额]元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应在合同签订后的[过户时间]内，共同办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未能完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。

六、物业交割及附属设施

1.甲方应确保在交付时本房产内的所有附属设施（如：水电、燃气、家具、电器等）完好无损。

2.甲乙双方应在物业交割时共同确认附属设施的状况，并进行书面记录。

七、