物业管理合同最新范文7篇.docx

物业管理合同最新范文7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）

物业面积：__________平方米

具体位置：__________（详细地址）

二、服务内容和标准

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、绿化养护管理、保洁服务管理、安保服务管理、停车场管理等。

2.物业服务标准：按照《物业管理服务标准》及相关法律法规执行。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.收费方式：按照月度、季度或年度收取，业主应按时足额缴纳。

3.缴费时间：业主应在每月/季/年的指定时间内缴纳物业服务费用。

4.滞纳金：如业主逾期缴纳物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。

（3）甲方应按时足额支付物业服务费用。

（4）甲方应配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供专业化的物业服务。

（3）乙方应对物业服务工作中出现的问题及时进行处理。

（4）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应协商解决。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

3.合同解除后，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行结算和移交。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

乙方（物业管理公司）：______________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：_______平方米

其他相关设施情况：_____________

二、物业管理内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.物业服务标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，包括但不限于服务质量、服务时间、服务频次等。

3.乙方应根据甲方需求提供专业化的服务，保证物业的正常运行和使用。同时，乙方应积极引入新技术和新理念，不断提高服务水平。

三、物业服务期限及费用

1.物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间按照附件《物业服务费用明细表》执行。

3.若发生超出预期的费用，双方应另行协商并签订补充协议。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应提供必要的支持和协