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暖通设备维保方案

暖通设备维保方案范文（精选11篇）

为确保事情或工作高质量高水平开展，就常常需要事先准备方案，

方案属于计划类文书的一种。那么我们该怎么去写方案呢？下面是小

编精心整理的暖通设备维保方案范文（精选11篇），欢迎大家借鉴与

参考，希望对大家有所帮助。

暖通设备维保方案1

为保障水电暖设备设施的正常运行，保证学院的正常秩序，满足

教学、科研和师生生活的需要，特制订本制度。

一、一般规定：

（一）水、电、暖设备、设施的维护保养，应建立日常保养、定

期保养和大修理三级维护检修制。

（二）日常保养应检查设备设施的运行状况是否良好；室内、井

内是否整洁；水、暖开关是否灵活；电力设备、设施的接地或接零是

否完好等。

（三）定期维护应定期（半年）对设备、设施进行全面的检查，

对发现的异常情况及时维修或安排计划维修，防止设备、设施的损坏

或出现故障。

（四）大修理（恢复性修理）应在设备、设施使用较长时间后，

有计划的对设备、设施全面整修，对重要部件进行更换，使设备、设

施恢复到良好的状态。每年进行一次高压设备安全性试验检测。

二、给、排水设备、设施：

（一）应定期检查自备水供水设备、供水管线，消除影响安全的

因素。

（二）应定期检查、处理管线的各附属设施有无失灵、漏水现象；

井盖有无损坏、丢失等，使其保持完好。

（三）应每年对钢制外露部分管线进行油漆。

（四）管道严重腐蚀、漏水时，必须进行更换，更新管线应符合

相关标准的规定。

（五）应定期检查排水管线、定期清理检查井，使排水保持畅通。

三、电力设备、设施：

（一）高压供电设备、设施由电业部门按相关标准进行。

（二）定期检查配电室的供电设备、设施，使保持正常的运行；

保持配电室的干净整洁。

（三）定期沿线检查电缆井盖是否损坏、丢失；电缆线头是否完

好；井内是否干净。

（四）定期检修各建筑物内的配电设施。每年春节进行一次防雷

检测。

（五）当输电线路出现故障时必须进行更换，更换线路应符合相

关标准的规定。

四、暖通设施：

（一）每年对管线和附属设施（阀门）进行检修，使其保持完好。

（二）每年对钢制露天部分管线进行保温检查，发现问题及时处

理。

（三）每年冬夏两季对中央空调进行调试检修，发现问题及时处

理，使其保持正常运行。

五、停用电梯每月保养、运行一次，运行电梯每半月检修保养一

次。

暖通设备维保方案2

1、要搞好预测预防，做到优质巡检，减少维修次数，降低维修率；

做到有计划维修，对设备进行周期管理，勤检查，勤维护，勤保养，

提高维修质量，提高设备三率。

2、实行设备包机制，要求分包到人，做到台台设备，条条管线，

个个阀门，块块仪表均有人负责。

3、责任人必须有高度的责任心，严肃认真的工作态度，科学的维

修方法，精心维护，认真贯彻“以维护为主，维修为辅”的原则，做

到“三懂四会二好二定五运用”（懂结构、懂性能、懂原理；会使用、

会维护保养、会检修、会排除故障；用好、管好；定时巡检、定时擦

洗；运用听、摸、擦、看、测方法）。

4、严格按操作规程进行设备启动，运行与停车。

5、要经常保持设备清洁，及时消除跑、冒、滴、漏。

6、严格执行设备润滑管理制度

⑴保证润滑油质量，对各种润滑油分别保管，不得滥用，混用，

必须经过“三级过滤”（入油桶前进行一级过滤；入油壶前进行二级

过滤；入加油点前进行三级过滤）。

⑵按“五定”方法，保持油路畅通。（定时：按规定周期给设备

注油或换油；定点：明确规定或用图显示出设备需要注油的润滑点；

定量：按规定的注油量加油，并有消耗定额；定质：按不同设备的规

定使用不同品种规格的润滑油，不得擅自改变；定人：落实到专人负

责）。

⑶油具要标记清楚，专油专用，定期清洗，用后放回原处，设备

所有润滑油的规格、质量、润滑点、加油时间及换油周期，必须按规

定执行。

⑷对润滑所出现的问题及时处理，本岗位自存的油品、油具要班

班检查，认真交接，做好记录。

7、备用设备要有专人检查维护，注意防尘、防潮、防冻、防腐蚀，

要定期运行盘车。使之处于良好状态。