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房屋包公合同6篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,就甲方委托乙方进行房屋包工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________。
2.工程地点:____________________。
3.工程内容:包括房屋建设、装修等工程内容,具体详见附件一《工程内容和要求》。
二、工程期限
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。
3.如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期,双方可协商确定新的工程竣工日期。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币(大写)____元整,小写¥____元。具体支付方式和时间如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款;
(2)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
2.乙方需提供正规的发票或收据。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的工程资料。
3.甲方应在收到验收通知后的合理期限内进行验收,并签署验收意见。
4.如工程存在质量问题,乙方应负责整改,直至验收合格。
五、工程保修
1.工程保修期为工程竣工验收合格之日起一年。
2.在保修期内,如发生工程质量问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期结束后,乙方可提供有偿维修服务。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款项,乙方有权停工,且甲方需承担违约责任。
2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标,乙方需承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
七、其他约定事项
1.双方应严格遵守合同条款,履行合同义务。未尽事宜可另行协商补充。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地点为_____________。
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上,就乙方承包甲方房屋工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.承包范围:________________(具体以双方确认的施工图纸为准)
二、工程期限
本工程自签订合同之日起至工程竣工验收合格并交付使用。
三、工程承包方式及质量要求
1.乙方以包工包料的方式承包本工程。
2.乙方必须按照甲方提供的施工图纸及国家相关施工规范进行施工,确保工程质量达到合同约定标准。
四、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币________元整(¥________元)。具体价格明细详见附件《工程报价单》。
2.付款方式:签订合同后,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款;工程竣工验收合格后,支付剩余款项。
五、工程内容及双方责任
1.甲方责任:
(1)甲方负责提供施工图纸及施工场地。
(2)甲方负责协调施工期间的相关事宜。
(3)甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
2.乙方责任:
(1)乙方应按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
(2)乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工安全。
(3)乙方应按时提交工程进度报告,确保工程按期完成。
(4)乙方负责工程竣工验收后的保修工作。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。
2.若乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。若因乙方原因导致工程无法按时完成,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.若因施工质量问题导致工程无法通过验收,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通并协商解决方案。若因不
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