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土地转让买卖合同模板6篇
篇1
甲方:【卖方姓名/公司名称】,身份证号码:【卖方身份证号码】,联系电话:【卖方联系电话】,住址:【卖方住址】。
乙方:【买方姓名/公司名称】,身份证号码:【买方身份证号码】,联系电话:【买方联系电话】,住址:【买方住址】。
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意将土地转让给乙方。现经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
土地位于【土地所在地址】,面积为【土地面积】平方米,用途为【土地使用性质】,产权清晰,无任何纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:本次土地转让总价为人民币【金额】元整。
2.支付方式:乙方应在合同签署后【支付期限】内将全款支付至甲方指定账户。
三、转让登记手续
1.甲方应在本合同签订后【约定时间】内办理土地使用权转让登记手续,确保乙方顺利取得土地使用权证书。
2.乙方有义务协助甲方办理相关手续,提供所需资料。
四、土地使用权交接
1.甲方应在办理完土地使用权转让登记手续后【约定时间】内,将土地及相关文件交付给乙方。
2.土地使用权交接时,双方应共同签署交接确认书。
五、双方权利义务
1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权,并保证无任何纠纷。
2.乙方应按时支付土地转让费用,履行相关义务。
3.双方应共同遵守国家法律法规,确保土地合法使用。
4.乙方在取得土地使用权后,应合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地及相关文件,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付土地转让费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
七、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字/盖章):__________日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):__________日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):__________身份证号码:__________
乙方(受让方):__________身份证号码:__________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的一宗土地(以下简称“标的土地”)的转让事宜达成一致,为明确双方权益,特订立本合同协议。
第一条标的土地描述
1.标的土地位于:__________(详细地址)。
2.土地面积:__________平方米。
3.土地性质:__________(如:住宅用地、商业用地等)。
4.土地使用权年限:自本协议生效之日起至__________年。
第二条交易条款
1.转让价格:人民币__________元整。
2.付款方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元,余款在办理土地转让手续后一次性付清。
3.税费承担:双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
第三条权利和义务
1.甲方保证对标的土地拥有完全合法的所有权和处分权,并保证无任何形式的纠纷和争议。
2.甲方负责办理土地转让手续,并承担相关费用。
3.乙方应按时支付转让款项,并承担因自身原因造成的延期支付的违约责任。
4.乙方在取得土地使用权后,应遵守国家法律法规和当地政策,合法使用土地。
第四条违约责任
1.若甲方未能按期办理土地转让手续,视为违约,应支付乙方已付款项的______%作为违约金。
2.若乙方未能按期支付转让款项,视为违约,应支付甲方未付款项的______%作为违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方除退还乙方已支付的款项外,还需支付______元作为赔偿金。
第五条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第六条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权
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