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北京市存量房屋买卖合同

合同编号：

出卖人（甲方）：

-姓名/名称：

-身份证号码/统一社会信用代码：

-地址：

-联系电话：

-电子邮箱：

买受人（乙方）：

-姓名/名称：

-身份证号码/统一社会信用代码：

-地址：

-联系电话：

-电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于北京市【】区【】路【】号的房屋，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

-该房屋坐落于北京市【】区【】路【】号【】号楼【】单元【】层【】号。

2.房屋结构：

-该房屋为【】室【】厅【】卫，建筑面积为【】平方米。

3.房屋所有权证号：

-该房屋的所有权证号为【】。

4.房屋用途：

-该房屋用途为【】（如住宅、商用等）。

二、交易价格

2.1成交价格：

-该房屋的成交价格为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2付款方式：

-乙方应在签订本合同后【】日内支付定金人民币【】元。

-乙方应在【】年【】月【】日前支付首付款人民币【】元。

-余款人民币【】元，乙方应在房屋过户完成后【】日内支付给甲方。

三、房屋交付

3.1交付时间：

-甲方应在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

-甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，无任何未披露的重大瑕疵。

四、税费承担

4.1税费承担：

-本次房屋买卖涉及的所有税费，由【】（如甲方、乙方、双方按比例）承担。

五、权属转移

5.1权属转移：

-甲乙双方应在【】年【】月【】日前共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。

-甲方应提供办理过户所需的全部文件和证件。

六、违约责任

6.1甲方违约：

-如甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，应按每日万分之【】的标准支付违约金。

6.2乙方违约：

-如乙方未能按约定支付房款，应按每日万分之【】的标准支付违约金。

-如乙方逾期超过【】天仍未支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。

七、争议解决

7.1争议解决：

-因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市【】区人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1生效条件：

-本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2份数：

-本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1附件：

-本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋现状照片等。

-附件与本合同具有同等法律效力。

出卖人（甲方签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日

买受人（乙方签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日