房地产权 商品房合同8篇.docx

房地产权商品房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房地产商品房买卖合同协议。

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于__________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该物业的成交价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）____年____月____日前支付房款人民币________元；

（3）银行按揭/公积金贷款支付方式（如有），详见附件二。

三、物业交付

1.甲方应于乙方付清房款后的____日内，将该物业正式交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业无租赁、无纠纷，并结清所有相关费用。

3.物业交付后，该物业的风险转移至乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应自物业交付之日起____日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：物业基本情况表附件二：支付明细及贷款协议等文件附件三：（其他相关文件）鉴于以上条款及附件内容均已详细阅读并理解无误，特此签订本房地产商品房买卖合同协议。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

职务：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

居住地：___________________

联系方式：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

购房代理人信息（如有）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房