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小区物业管理情况调查报告

小区物业管理情况调查报告篇1

物业管理是今年镇经济工作会议确定的三个突破之一。物业管理是一个成长

的过程，也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的过程。

一、目前我镇物业管理试点工作开展情况

上半年，镇城管办在七个城区社区各选一处居民小区做为物业管理试点，打

破社区原有的小区负责制的管理模式，重点在脏乱差的无人管小区开展物业管

理。上半年工作重点是选定试点，解决遗留问题，成立业主委员会。城市七个社

区的试点具体情况为：

1、社区：社区选择三星花园小区做为试点。三星花园位于东城区闫家坝地

段，共有居民近一百户。该小区前期开发遗留问题很多，围墙未建好，没有物业

管理用房，长期无人管，垃圾成堆，草坪损毁，很多业主对在此居住失去了信心，

打算卖掉房子。对于物业管理，多数人拥护，但缺乏信心。经过初步测算，要在

该小区建立物业管理，尚需七万元解决遗留问题。社区在小区召开了业主委员会

筹备会，向各家各户发放了物业管理倡议书，征求有关意见。下一步准备成立业

主委员会。

二、社区：

社区去年最先推行物业管理，并成功地在粮食局小区成立了业主委员会，建

立了业主规约，协助小区实行了物业自治管理。今年，社区将综合批发城作为物

业管理重点整治单位。综合批发城有业主近三