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?合同编号:__________
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第一条工程施工管理范围
1.1乙方负责项目的工程施工管理工作,包括但不限于:
(1)施工方案的制定与执行;
(2)施工现场的安全管理;
(3)施工进度的控制;
(4)施工质量的把控;
(5)施工资料的整理与归档;
(6)与甲方、设计方、监理方等相关方的沟通协调。
第二条工程施工管理要求
2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范,确保工程施工的顺利进行,并达到甲方的质量、安全、进度等要求。
2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案、施工技术规范进行施工,确保工程质量。
2.3乙方应加强施工现场的安全管理,严格执行施工现场安全规定,确保施工现场无安全事故发生。
2.4乙方应按照甲方要求,及时提交施工进度报告,确保工程按期完成。
2.5乙方应保证施工资料的完整、真实、准确,并按甲方要求及时归档。
第三条合同价款及支付
3.1本合同价为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
3.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例,向乙方支付合同价款。
第四条违约责任
4.1乙方未按照约定完成工程施工管理工作的,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按照约定支付合同价款的,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1对于本合同的履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目工程施工管理工作完成之日止。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(盖章):______________日期:____年____月____日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定。
解决办法:甲方和乙方都应确保合同内容符合相关法律法规,必要时可咨询法律专业人士。
2.合同中的词语定义和解释应清楚明确,以避免歧义。
解决办法:双方应在合同中明确定义关键词语,如“工程施工管理工作”、“项目”等。
3.合同中的权利和义务应平衡,确保双方的权益得到保障。
解决办法:双方在签订合同前应充分协商,确保合同内容公平合理。
4.合同的履行过程中,应及时沟通,确保信息的准确性和及时性。
解决办法:双方应建立有效的沟通机制,定期召开会议,及时解决问题。
5.合同的变更或解除应严格按照约定程序进行,并签订书面协议。
解决办法:任何合同变更或解除都应通过书面协议,并由双方签字确认。
6.合同争议的解决应通过合法途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
解决办法:双方可事先约定争议解决方式,如协商不成,可通过法律途径解决。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中承担权利和义务的一方,即中海地产集团有限公司。
2.乙方:指合同中承担义务的一方,即承担项目工程施工管理工作的单位。
3.工程施工管理工作:指乙方在项目中负责的施工方案制定、施工现场安全管理、施工进度控制、施工质量把控、施工资料整理归档以及相关方沟通协调等工作。
4.合同价款:指双方约定的乙方完成工程施工管理工作应得的报酬,即人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
5.违约责任:指一方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任。
6.争议解决:指合同履行过程中,双方因履行合同产生的纠纷通过合法途径进行解决的过程。
应用场合:
1.中海地产集团有限公司与施工管理单位之间,就工程施工管理工作签订的合同。
2.适用于中海地产集团有限公司拥有的房地产开发项目,与施工管理单位之间的合作。
补充条款:
1.双方在合同履行过程中,如需变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。
2.如一方未履行合同约定的义务,另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。
3.双方应保证合同内容的保密性,未经对方同意,不得向第三方披露合同内容。
4.合同解除或终止后,乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作,并承担相应责任。
5.如合同争议无法通过协商解决,双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
附件列表:
1.工程施工管理方案
2.施工图纸
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