2024个人房屋抵押借款合同简易范例.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

贷款人信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

借款人信息：

名称（或姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为（大写）：人民币_____元整（小写）：￥_____元的借款。

1.2乙方应确保借款用于（具体用途），并承诺不将借款用于违法、违规或其他不符合合同约定的用途。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同期限内，乙方应按约定的还款计划归还借款本息。

第三条还款方式与还款计划

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方归还借款本息。

3.2还款计划如下：

（此处列明具体的还款计划，如每月还款金额、还款日期等）

第四条利率与费用

4.1本借款合同的借款年利率为____%。

4.2乙方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条抵押物

5.1乙方同意将其名下的位于____省____市____区（详细地址）的____房屋（房产证号：____）抵押给甲方，作为本合同项下借款的抵押物。

5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同期限内，如乙方提前归还借款，应提前书面通知甲方，并按照约定的方式办理相关手续。

6.2在合同期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权按照合同约定解除合同，并采取相应的法律手段追究乙方的法律责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间归还借款本息的，应按照逾期天数支付应付利息的____%作为逾期利息。

7.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即归还借款本息，并支付应付利息的____%作为违约金。

7.3若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。

2.明确借款金额、用途、期限、利率及费用等关键条款。

3.仔细核对抵押物的权属证明，确保无任何法律纠纷。

4.遵循合同约定的还款计划，按时归还借款本息。

5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.在签订合仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，必要时可咨询专业律师。

解决办法：

1.发生信息错误时，立即与对方沟通更正。

2.如有疑问或误解，及时与对方协商解决，或寻求专业律师的建议。

3.遇到还款困难时，提前与甲方沟通，商讨调整还款计划。

4.涉及法律纠纷时，遵循合同约定的争议解决方式，必要时提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款人：指提供借款的金融机构或个人。

2.借款人：指接受贷款的金融机构或个人。

3.抵押物：指为担保借款而用作抵押的财产。

4.抵押权：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为偿还借款本息的担保物权。

5.借款金额：指合同约定的借款总额。

6.借款期限：指合同约定的借款时间长度。

7.利率：指借款人按约定的利息比率支付借款利息。

8.还款计划：指借款人按约定的时间和方式归还借款本息的计划。

9.逾期利息：指借款人未按约定时间归还借款而应支付的额外利息。

10.违约金：指借款人违反合同约定而应支付的罚金。

11.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人房屋抵押借款。

2.个人与个人之间的房屋抵押借款。

3.金融机构与个人之间的房屋抵押借款。

4.任何需要明确借款金额、用途、期限、利率及抵押物等条款的借款场合。

补充条款：

1.抵押物评估报告：详细记录抵押物的评估过程、方法和结果。

2.抵押物权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.借款人信用报告：详细记录借款人的信用状况、负债情况等。

4.还款来源证