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以房抵债协议书通用范本8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________________

联系方式：_________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方享有对乙方特定数额的债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于乙方无力以现金方式清偿对甲方的债务，为妥善解决甲方的合法权益和乙方的实际困难，双方同意以乙方拥有的房产作为债务抵偿的方式清偿所负债务。本协议旨在明确双方权益关系，确立债权债务抵偿的方式和标准。

二、债务确认与抵债物描述

甲方确认对乙方拥有合法债权人民币__________元（大写：_________元整）。乙方同意以本协议约定的房产（位于__________，产权证号：_______）作为债务抵偿物。该房产描述包括房屋结构、面积、产权状况等详见本协议附件。

三、抵债条款

1.乙方保证对抵债房产拥有合法所有权，无其他产权纠纷和经济纠纷。如因产权纠纷导致本协议无法履行，乙方应承担全部法律责任。

2.双方同意按照本协议约定的抵债物价值人民币__________元（大写：_________元整）进行债务抵偿。如抵债物的价值高于或低于债务数额，双方可另行协商调整。

3.乙方应在本协议签署后办理相关房产过户手续，将房产转移至甲方名下。相关税费由乙方承担。

4.在完成房产过户手续后，双方债权债务关系即告终止。甲方享有对该房产的所有权，并负责后续的房屋管理、使用和维护等事宜。

四、违约责任及法律后果

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未能办理过户手续等，构成违约的，甲方有权要求乙方继续履行义务并承担违约责任。同时甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或产生纠纷的，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

五、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议所引发的争议及违约责任的承担均以上述约定为准。因本协议产生的任何争议，双方应共同协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。如因诉讼造成另一方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

六、其他条款

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概括：

甲方（债权人）：*（身份证号）地址：*联系方式：*电子邮箱地址：*授权代理人姓名及其联系方式：（如有）*。若发生授权代理事项变化应提前通知对方并完成相应变更手续本协议以此确认的唯一指定人员身份信息具有同等的法律效力由相关人员的职务行为导致的相关后果直接由责任主体本人单位或个人负责将自负一切相关的经济与法律责任具体内容将以法律法规及相关文件要求及通知公告等形式送达于相应的人员记录在此

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、协议目的

乙方因未履行对甲方的债务，同意以其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵偿部分或全部债务。本协议旨在明确双方的权利义务，以确保以房抵债的顺利进行。

二、房产描述

抵押物位于________________，具体为乙方名下的房产，房产证号为_____________