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商品房出租合同草稿5篇
篇1
甲方(出租方):___________身份证号码:____________________________
乙方(承租方):___________身份证号码:____________________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房,在友好协商基础上,为明确双方权利义务,达成如下租赁合同协议:
一、物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于__________(详细地址)的商品房出租给乙方使用。物业的具体信息如下:建筑面积______平方米,房屋结构为______,室内设施包括______等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,合计______元/年。租金应按季度支付,乙方应于每季度首月______日前支付当季度租金。
2.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方,甲方应在收到租金后提供收据。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全额退还;若乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应费用后,将押金余额退还乙方。
五、物业交接
双方应于签订合同后______日内进行物业交接,并签署物业交接清单。交接清单一旦签署,即表示双方对房屋及设施状况无异议。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期内,如房屋及设施出现非人为损坏,甲方应承担维修责任。
七、合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金超过______日,甲方有权解除合同,收回房屋。
2.若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途,甲方有权立即解除合同。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应按时交还房屋,如有留置物品,视为放弃,甲方有权处置。
八、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约,除应承担违约责任外,还应支付违约金人民币______元。
九、其他约定事项
1.租赁期内,甲方应保证乙方的正常生活秩序,不得无故干扰乙方。
2.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规及相关规定,不得从事违法活动。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商品房,现同意将该商品房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商品房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括:____________________(详见附件一的租赁物清单)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金为每月______元人民币,租金总额为______元人民币。
3.2乙方应于每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的___%向甲方支付违约金。逾期超过___日,甲方有权解除本合同并收回租赁物。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应
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