有关物业管理服务合同专业版6篇.docx

有关物业管理服务合同专业版6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业地址：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（物业总面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等。

2.物业服务标准：按照乙方提供的《物业服务标准》执行，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾。

（2）绿化养护：对公共区域的绿化进行养护，保持绿化美观。

（3）秩序维护：维护物业秩序，保障人员安全，加强安全防范。

（4）设备设施管理：对物业内的设备设施进行日常管理和维护，保障正常运行。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务内容等实际情况确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：采取____（如：月付、季付、年付等）方式支付物业服务费用。

3.乙方需在每月/季度/年度结束后提供物业服务费用结算报告。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业的公共设施、设备进行日常维护和管理。

（3）对甲方提出的合理要求及时响应并处理。

（4）定期向甲方提供物业服务报告。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业设施损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担相应法律责任。

4.其他违约情况的处理方式详见本合同附件或相关法律法规。

七、合同变更和解除

1.本合同变更需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.本合同解除需经甲乙双方协商一致，提前书面通知对方并办理相关手续。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅区/商业区/综合区等）

物业面积：_________________________（具体数值，如平方米）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括房屋管理、公共设施设备运行维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等服务。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：客户服务、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、秩序维护、安全防范、停车场管理等。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照相关规定和甲乙双方约定执行。

2.物业服务费支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方需在到期前提示甲方缴费。

3.其他费用：如停车费、装修垃圾清运费等，按照乙方公示的标准收取。

五、服务质量

1.乙方应提供符合约定标准的物业服务，确保物业正常运行。

2.乙方应建立完善的物业服务制度，提高服务水平。

3.甲方对乙方的服务质量有监督权，并可向乙方提出改进意见。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务，并按照约定支付物业服务费