一家五口群租房协议书模板.docx

一家五口群租房协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（地址）的房产所有权人，乙方为一家五口，现双方就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-房屋结构：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋用途：____________________

-附属设施：____________________

-其他：________________________

（附房屋平面图及附属设施清单）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

6.2如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自转租或分租的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-其他严重违反本协议约定的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日