最新商铺租赁合同6篇.docx

最新商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或用于担保等其他用途。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏、欠款等费用后，余额退还给乙方。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应负责商铺的主体结构和外围墙体的维修。

4.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应负责商铺的内部装修和日常维护。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

八、合同解除和终止

1.在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租商铺；

（2）擅自改变商铺的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）在商铺内从事违法活动。

2.若甲方在租赁期内出现以下情形之一，乙方有权终止合同：

（1）商铺产权存在争议；

（2）甲方未能保证乙方正常使用商铺。

九、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.合同期满，乙方如履行合同义务完毕且无违约情况，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间发生违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.