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2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识全真模拟考试试卷A卷含答案

单选题（共30题）

1、下列关于住房公积金制度的表述错误的是（）。

A.职工死亡、被宣告死亡的不可以提取住房公积金

B.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于

职工个人所有

C.缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，原则上不应超过职工工作地所在

城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2或3倍

D.单位和个人的缴存比例不低于5%，原则上不高于12%

【答案】A

2、(2015年真题)某国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收

与补偿工作的部门是（）。

A.房屋征收部门

B.市、县级人民政府

C.地产行业主管部门

D.房屋征收实施单位

【答案】A

3、下列证券品种中，属于货币证券的是()。

A.股票

B.支票

C.债券

D.投资基金

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【答案】B

4、()是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。

A.供给

B.生产

C.投入

D.产出

【答案】B

5、2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一

块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地

产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收

人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动

工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某

以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的

住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将

该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

A.由城市房产管理部门认定

B.由城市规划行政主管部门认定

C.一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

D.由乙机构根据经验确定

【答案】C

6、房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是（）。

A.按套销售

B.返本销售

C.按房间销售

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D.售后包租

【答案】A

7、《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最

高不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】C

8、某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房的需求价格弹

性类型是（）。

A.单一价格弹性

B.完全无弹性

C.富有价格弹性

D.缺乏价格弹性

【答案】B

9、李