国有土地购买合同5篇.docx

国有土地购买合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（购买方）：____________

鉴于甲方是此国有土地的所有者，乙方有意购买该土地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于______，面积为______平方米，具体面积以政府部门测绘为准。土地性质为国有土地。

二、购买价格及支付方式

1.土地的购买价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付______%的土地购买款项，剩余款项在土地过户完成后______日内支付完毕。

三、土地权利保证

1.甲方保证对所出售的土地有完全合法的所有权，并保证在出售完成后，不再对此土地主张任何权利。

2.甲方须提供有关土地的权属证明和相关文件，以供乙方查验。

四、土地交付与过户

1.乙方完成付款后，甲方应将土地交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权将土地另行出售。

2.若甲方无法提供土地的相关权属证明或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.乙方在购买此土地后，需按照国家的法律法规进行合法使用，不得进行非法活动。

2.甲方应协助乙方办理相关的规划、建设等手续，但不包括费用。

3.本土地的现有设施（如道路、水井等）一并转让给乙方。

4.本合同中的未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何更改需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同的修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（购买方）：____________（签字盖章）??

日期：______年______月______日??

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，乙方有意购买该土地，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同背景及目的

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其所拥有的国有土地使用权有偿转让给乙方，以完成土地交易行为。本合同旨在明确双方的权利义务，保护国有资产的合法权益，维护土地市场的正常秩序。

二、土地使用权的转让

1.甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块位于__________________，土地面积______平方米。

2.转让的土地使用权性质为______用途，使用年限为______年。

3.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，费用总额为______元人民币。

三、土地转让费用的支付

1.乙方应按照以下方式支付土地转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金______元人民币；

（2）土地使用权过户手续办理完成后______日内支付余款______元人民币。

2.如乙方未按时支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、土地使用权过户手续

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方应按时提交办理土地使用权过户手续所需的材料，并确保材料的真实性、合法性。

3.土地使用权过户手续办理完成后，本合同的土地使用权归乙方所有。

五、土地使用权的保证与承诺

1.甲方保证所转让的土地使用权是其合法拥有的，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在土地使用权转让过程中，遵守国家法律法规，诚实守信，不隐瞒真相。

3.乙方购买土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自