2024年私人商铺租赁合同模板.docx

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2024年私人商铺租赁合同模板

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用与解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物现状及设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金与保证金

5.1押金的支付

5.2保证金的支付

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的日常维护

6.3租赁物的修缮与改造

第七章：保险

7.1租赁物保险

7.2责任保险

7.3保险费用

第八章：税费与费用

8.1税费的承担

8.2物业管理费

8.3其他费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密条款

12.3不可抗力

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的签订

13.2合同的生效条件

13.3合同的备案

第十四章：合同的签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同定义

本合同所称“租赁物”是指位于______的商铺，包括其附属设施和设备。“租赁方”指出租该商铺的一方，“承租方”指承租该商铺的一方。

1.3合同的法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3租赁物现状及设施

租赁物的现状为______，包括但不限于设施设备：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应至少提前____个月书面通知对方。

第四章：租金及支付

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整。

4.2支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的第____日前支付给租赁方。

4.3租金调整

租金在租赁期限内每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

第五章：押金与保证金

5.1押金的支付

承租方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整。

5.2保证金的支付

承租方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元整。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同终止后，押金和保证金在扣除承租方应付未付款项后无息退还。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2租赁物的日常维护

承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的修缮与改造

承租方如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得租赁方的书面同意。

第七章：保险

7.1租赁物保险

租赁方应为租赁物投保财产保险，保险费用由租赁方承担。

7.2责任保险

承租方应为租赁物内的人员和财产投保责任保险，保险费用由承租方承担。

7.3保险费用

保险费用由各自投保方承担，具体数额根据保险合同确定。

第八章：税费与费用

8.1税费的承担

租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规由租赁方和承租方各自承担。

8.2物业管理费

承租方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

8.3其他费用

租赁期间产生的水、电、燃气等费用由承租方承担。

第九章：合同变更与解除

9.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同的解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第十章：违约责任

10.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

10.2违约责