2024年房屋买卖协议书模板8篇.docx

2024年房屋买卖协议书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方交付房屋之日，乙方支付房款余额人民币______元整；

（3）甲乙双方共同办理房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整。

3.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

3.甲方应在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费等）。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

2.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，确保房屋符合约定条件。

3.乙方应在双方办理过户手续时，提供相关证件及资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，应按照未支付房款价值的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。若因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方已收取的房款不予退还。若甲乙双方均有责任，应根据实际情况各自承担相应的责任。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方买卖房屋的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守执行。

二、房屋基本情况

甲方将位于__________（地址）的房屋出售给乙方。房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括______等。房屋权属证明文件为______。

三、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结算。

五、产权过户及税费

1.甲方应在本协议签订后______个工作日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍定金作为违约金。